Grønnegade 17, 6870 Ølgod — Villa · 185 m² · bygget 1924 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 1987. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.314 kr/m².1.778.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 6.111 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.381 kr/m²-34,90 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.231.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Ejerandel overdraget
1997aug.Ejerskifte
1987Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 1A 6870 Ølgod	187 m²	188 m	22-05-2024	1.175.000 kr.	6.283 kr./m²
Grønnegade 40 6870 Ølgod	222 m²	170 m	21-07-2024	1.050.000 kr.	4.730 kr./m²
Enghavevej 49 6870 Ølgod	189 m²	314 m	10-04-2024	1.125.000 kr.	5.952 kr./m²
Markskellet 12 6870 Ølgod	186 m²	491 m	09-09-2025	2.795.000 kr.	15.027 kr./m²
Tyttebærvej 27 6870 Ølgod	183 m²	481 m	07-07-2026	1.490.000 kr.	8.142 kr./m²
Tyttebærvej 59 6870 Ølgod	191 m²	449 m	29-01-2026	1.560.000 kr.	8.168 kr./m²
Skovkanten 1 6870 Ølgod	195 m²	478 m	27-06-2025	3.795.000 kr.	19.462 kr./m²
Blåbærvej 6 6870 Ølgod	181 m²	861 m	12-04-2026	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Markskellet 7 6870 Ølgod	199 m²	451 m	09-11-2023	1.995.000 kr.	10.025 kr./m²
Solvænget 143 6870 Ølgod	184 m²	1,1 km	16-01-2025	1.300.000 kr.	7.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu