Skovvej 7, 7550 Sørvad — Villa · 88 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Herning Kommune (7550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.146 kr/m².594.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 4.564 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7550-snit 7.217 kr/m²-36,80 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering691.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Ejerandel overdraget
1997nov.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 8 7550 Sørvad	85 m²	33 m	12-10-2025	225.000 kr.	2.647 kr./m²
Henningsvej 3 7550 Sørvad	90 m²	366 m	07-05-2024	351.500 kr.	3.906 kr./m²
Baunevej 6 7550 Sørvad	83 m²	474 m	05-01-2025	380.000 kr.	4.578 kr./m²
Digevej 1 7550 Sørvad	106 m²	374 m	27-05-2024	695.000 kr.	6.557 kr./m²
Enghavevej 18 7550 Sørvad	115 m²	519 m	04-02-2025	625.000 kr.	5.435 kr./m²
Langgade 55 7550 Sørvad	119 m²	190 m	08-09-2025	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Langgade 64 7550 Sørvad	60 m²	499 m	28-01-2025	530.000 kr.	8.833 kr./m²
Gyvelvej 9 7550 Sørvad	121 m²	286 m	14-11-2024	1.155.000 kr.	9.545 kr./m²
Vognstrupvej 1 7550 Sørvad	56 m²	624 m	04-12-2023	400.000 kr.	7.143 kr./m²
Enghavevej 27 7550 Sørvad	128 m²	550 m	10-09-2024	785.000 kr.	6.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu