Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Tuelandsvej 22

Villa · 231 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 703 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.095 kr/m².10.350.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuelandsvej gns: 62.989 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.153.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuelandsvej 12
2300 København S		197 m²100 m28-03-202512.275.000 kr.62.310 kr./m²
Tuelandsvej 17
2300 København S		174 m²61 m11-09-202511.200.000 kr.64.368 kr./m²
Tuelandsvej 23
2300 København S		139 m²27 m26-10-20258.850.000 kr.63.669 kr./m²
Landgildevej 5
2300 København S		228 m²164 m11-09-202612.200.000 kr.53.509 kr./m²
Vejlands Allé 139
2300 København S		250 m²367 m28-10-20239.400.000 kr.37.600 kr./m²
Agerbo 22
2300 København S		210 m²506 m07-05-20258.500.000 kr.40.476 kr./m²
Nordre Digevej 45
2300 København S		237 m²1,1 km06-10-202413.350.000 kr.56.329 kr./m²
Floridavej 1
2300 København S		199 m²315 m12-12-20247.825.000 kr.39.322 kr./m²
Hyttehusvej 9
2300 København S		184 m²219 m08-04-202511.300.000 kr.61.413 kr./m²
Oxford Allé 59
2300 København S		205 m²965 m06-09-20248.600.000 kr.41.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden