Kælkebakken 1, Stevnstrup

Villa · 152 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 803 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 152 m².2.371.352 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.849.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,53 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2008 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.849.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Ejerskifte
Bygget
2008dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20092.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 5, Stevnstrup 8870 Langå	151 m²	210 m	28-10-2024	1.800.000 kr.	11.921 kr./m²
Møllevej 8, Stevnstrup 8870 Langå	150 m²	185 m	09-01-2025	2.465.000 kr.	16.433 kr./m²
Grenstenvej 19, Stevnstrup 8870 Langå	153 m²	337 m	30-09-2026	1.756.000 kr.	11.477 kr./m²
Grenstenvej 19, Stevnstrup 8870 Langå	153 m²	337 m	24-08-2026	1.756.000 kr.	11.477 kr./m²
Mågevej 17, Stevnstrup 8870 Langå	147 m²	145 m	15-03-2024	1.925.000 kr.	13.095 kr./m²
Snehvidevej 5, Stevnstrup 8870 Langå	152 m²	506 m	08-05-2024	3.425.000 kr.	22.533 kr./m²
Fuglebakken 15 8870 Langå	156 m²	309 m	18-08-2026	3.575.000 kr.	22.917 kr./m²
Rosenvej 1, Stevnstrup 8870 Langå	153 m²	482 m	26-01-2025	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Landsbygaden 6, Stevnstrup 8870 Langå	142 m²	37 m	02-08-2024	1.075.000 kr.	7.570 kr./m²
Snehvidevej 39, Stevnstrup 8870 Langå	154 m²	492 m	12-02-2025	3.475.000 kr.	22.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu