Søbakken 13

Villa · 169 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.184 m², 5 værelser, opført i 2009, renoveret i 2015. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 1184 m²
Indbygget garage: 54 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.714 kr/m².1.590.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.981.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+624,52 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2009 · Alm. Salg: 273.504 kr.
I dag · vores estimat: 1.981.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2009jan.Solgt, alm. frit salg273.504 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbakken 19 6650 Brørup	149 m²	81 m	23-03-2025	2.350.000 kr.	15.772 kr./m²
Byagervej 58 6650 Brørup	170 m²	190 m	08-07-2024	1.140.000 kr.	6.706 kr./m²
Byagervej 71 6650 Brørup	169 m²	342 m	17-08-2025	1.605.000 kr.	9.497 kr./m²
Byagervej 41 6650 Brørup	171 m²	294 m	10-04-2024	1.695.000 kr.	9.912 kr./m²
Østre Alle 24 6650 Brørup	166 m²	643 m	18-06-2026	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Søvangen 7 6650 Brørup	152 m²	156 m	24-08-2025	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Byagervej 108 6650 Brørup	186 m²	170 m	08-07-2025	1.795.000 kr.	9.651 kr./m²
Krokusvej 12 6650 Brørup	168 m²	941 m	12-08-2025	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²
Byagervej 63 6650 Brørup	155 m²	340 m	02-06-2025	800.000 kr.	5.161 kr./m²
Tulipanvej 4 6650 Brørup	168 m²	976 m	17-06-2025	1.425.000 kr.	8.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu