Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7400 Herning

Solskovvej 12, Albæk

Landejendom · 279 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 279 m², grund på 96.763 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
279 m²
Samlet bygningsareal
279 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
96763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.177.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.894 kr/m².6.863.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk279 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)96763 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.263.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+359,09 pct. siden feb. 2009
294k4,4M8,5M12,5M16,6M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20091.800.000 kr.I dag · vores estimat8.263.616 kr.Markedet · 19921.442.988 kr.Markedet · 19934.286.556 kr.Markedet · 19941.781.694 kr.Markedet · 19951.046.250 kr.Markedet · 19961.629.918 kr.Markedet · 1997663.183 kr.Markedet · 19983.211.011 kr.Markedet · 19992.926.710 kr.Markedet · 20007.462.692 kr.Markedet · 20011.558.215 kr.Markedet · 20021.565.190 kr.Markedet · 20034.474.602 kr.Markedet · 20043.427.236 kr.Markedet · 20051.044.576 kr.Markedet · 20061.583.046 kr.Markedet · 20073.139.308 kr.Markedet · 20082.027.214 kr.Markedet · 20093.627.000 kr.Markedet · 20102.337.183 kr.Markedet · 20114.751.649 kr.Markedet · 20126.881.256 kr.Markedet · 20131.750.725 kr.Markedet · 20142.566.800 kr.Markedet · 20154.314.735 kr.Markedet · 20162.962.422 kr.Markedet · 20172.457.153 kr.Markedet · 20185.468.679 kr.Markedet · 20194.019.553 kr.Markedet · 20204.035.177 kr.Markedet · 20213.962.916 kr.Markedet · 20229.081.450 kr.Markedet · 20235.000.238 kr.Markedet · 20244.626.378 kr.Markedet · 20255.648.355 kr.Markedet · 20267.026.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2009 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.263.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2009feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20171.800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solskovvej 8, Albæk
7400 Herning		232 m²490 m18-11-20253.850.000 kr.16.595 kr./m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg
7400 Herning		267 m²2,0 km16-10-20244.500.000 kr.16.854 kr./m²
Kirsebærmosen 27, Haunstrup
7400 Herning		201 m²2,4 km30-06-20251.810.000 kr.9.005 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg
7400 Herning		203 m²3,2 km06-11-20244.950.000 kr.24.384 kr./m²
Tothøjvej 15, Albæk
7400 Herning		204 m²3,4 km29-02-20242.250.000 kr.11.029 kr./m²
Bjerrevej 34, Tanderupkær
7400 Herning		227 m²5,4 km26-05-202411.900.000 kr.52.423 kr./m²
Mørup Nord 20, Mørup
7400 Herning		286 m²6,9 km26-06-202418.700.000 kr.65.385 kr./m²
Kvindvadvej 11, Sinding
7400 Herning		224 m²6,1 km16-02-202511.600.000 kr.51.786 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup
7400 Herning		184 m²5,6 km04-03-20253.725.000 kr.20.245 kr./m²
Stormosevej 3, Studsgård
7400 Herning		252 m²7,9 km04-02-20255.350.000 kr.21.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden