Krovænget 9, Guldager

Villa · 147 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.242 kr/m² × 147 m².2.828.574 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.488.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,58 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.488.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krovænget 13, Guldager 6710 Esbjerg V	160 m²	58 m	15-04-2026	2.370.000 kr.	14.812 kr./m²
Brovænget 2, Guldager 6710 Esbjerg V	157 m²	237 m	24-04-2025	2.100.000 kr.	13.376 kr./m²
Ravnsbjergparken 43, Guldager 6710 Esbjerg V	135 m²	356 m	18-02-2025	1.598.000 kr.	11.837 kr./m²
Ravnsbjergparken 58, Guldager 6710 Esbjerg V	162 m²	219 m	07-05-2025	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Guldager Stationsvej 76, Guldager 6710 Esbjerg V	130 m²	152 m	23-04-2026	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Ravnsbjergparken 17, Guldager 6710 Esbjerg V	158 m²	481 m	15-02-2024	2.198.000 kr.	13.911 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 34, Guldager 6710 Esbjerg V	139 m²	810 m	05-06-2025	3.148.000 kr.	22.647 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 52, Guldager 6710 Esbjerg V	135 m²	646 m	05-03-2024	3.125.000 kr.	23.148 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 6, Guldager 6710 Esbjerg V	160 m²	600 m	07-01-2026	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 4, Guldager 6710 Esbjerg V	162 m²	600 m	04-04-2024	3.300.000 kr.	20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu