Stamplundvej 9, Klovtoft

Landejendom · 194 m² · bygget 1994

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 76.830 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 76830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.210 kr/m².7.294.195 kr.
2Stor grund (>2000 m²)76830 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.481.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+759,86 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (landejendom)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2008 · Alm. Salg: 331.002 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 637.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.481.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2025nov.Ejerskifte637.500 kr.
2008nov.Solgt, alm. frit salg331.002 kr.
1996jun.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grenvej 7, Klovtoft 6230 Rødekro	189 m²	2,5 km	14-05-2024	7.300.000 kr.	38.624 kr./m²
Nefeskovvej 4 6230 Rødekro	198 m²	2,5 km	18-06-2026	5.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Langevej 4, Klovtoft 6230 Rødekro	120 m²	193 m	12-11-2024	11.632.000 kr.	96.933 kr./m²
Hydevadvej 56, Hydevad 6230 Rødekro	180 m²	2,8 km	27-05-2024	2.079.450 kr.	11.552 kr./m²
Ørslevvej 32, Ørslev 6230 Rødekro	211 m²	3,4 km	21-02-2024	2.500.000 kr.	11.848 kr./m²
Hydevadvej 20, Hønkys 6230 Rødekro	152 m²	4,0 km	09-12-2023	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Øbening Kirkevej 6, Egvad 6230 Rødekro	159 m²	4,6 km	08-05-2025	18.640.250 kr.	117.234 kr./m²
Kådnergade 7, Kassø 6230 Rødekro	118 m²	3,1 km	21-09-2026	2.400.000 kr.	20.339 kr./m²
Hellevadvej 72, Hønkys 6230 Rødekro	239 m²	4,5 km	11-03-2025	2.200.000 kr.	9.205 kr./m²
Øbening Kirkevej 8, Egvad 6230 Rødekro	149 m²	4,5 km	08-05-2025	18.640.250 kr.	125.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu