Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Nørrevang 9, Kraghave

Rækkehus · 121 m² · bygget 1924

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 325 m², 3 værelser, opført i 1924. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.270 kr/m².2.049.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.402.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,49 pct. siden jan. 2009
220k763k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20091.500.000 kr.I dag · vores estimat1.402.596 kr.Markedet · 1992416.724 kr.Markedet · 1993674.091 kr.Markedet · 1994664.895 kr.Markedet · 1995691.394 kr.Markedet · 1996709.544 kr.Markedet · 1997287.133 kr.Markedet · 1998813.120 kr.Markedet · 1999860.915 kr.Markedet · 2000483.879 kr.Markedet · 2001317.383 kr.Markedet · 20021.217.986 kr.Markedet · 20031.107.271 kr.Markedet · 20041.197.779 kr.Markedet · 20051.334.146 kr.Markedet · 20061.593.207 kr.Markedet · 20071.953.908 kr.Markedet · 20081.717.837 kr.Markedet · 20091.325.192 kr.Markedet · 20101.155.550 kr.Markedet · 20111.338.018 kr.Markedet · 20121.409.166 kr.Markedet · 20132.383.216 kr.Markedet · 2014486.904 kr.Markedet · 20151.163.415 kr.Markedet · 20162.392.533 kr.Markedet · 20171.340.075 kr.Markedet · 2018838.167 kr.Markedet · 20191.147.443 kr.Markedet · 20201.394.162 kr.Markedet · 20211.401.301 kr.Markedet · 20221.731.268 kr.Markedet · 20231.494.713 kr.Markedet · 20242.094.268 kr.Markedet · 20251.708.278 kr.Markedet · 20261.645.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2009 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.402.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kraghave Gaabensevej 16A, Kraghave
4800 Nykøbing F		133 m²351 m29-09-20251.415.000 kr.10.639 kr./m²
Kirstinebergparken 9
4800 Nykøbing F		125 m²887 m28-10-20242.780.000 kr.22.240 kr./m²
Nørre Boulevard 88
4800 Nykøbing F		118 m²1,4 km16-11-20242.350.000 kr.19.915 kr./m²
Pandebjergvej 558
4800 Nykøbing F		110 m²1,1 km23-06-20263.495.000 kr.31.773 kr./m²
Nørre Boulevard 37
4800 Nykøbing F		124 m²1,8 km14-11-20251.675.000 kr.13.508 kr./m²
Engvej 26
4800 Nykøbing F		121 m²2,1 km09-11-2026775.000 kr.6.405 kr./m²
Engvej 6
4800 Nykøbing F		122 m²2,1 km03-09-20262.275.000 kr.18.648 kr./m²
Rosenvænget 32
4800 Nykøbing F		121 m²2,4 km11-12-20251.800.000 kr.14.876 kr./m²
Strandboulevarden 2
4800 Nykøbing F		112 m²1,9 km02-07-20242.304.000 kr.20.571 kr./m²
Staldgaarden 9
4800 Nykøbing F		115 m²2,2 km21-11-20231.625.000 kr.14.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden