Katrinelundsvej 13

Villa · 138 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 769 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.152 kr/m².2.542.900 kr.
2Vores vurdering3.013.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+424,17 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2008 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.013.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majEjerskifte
Bygget
2008nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009575.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sogneskellet 32 8732 Hovedgård	137 m²	221 m	18-02-2025	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
Vinthervej 2 8732 Hovedgård	142 m²	139 m	24-04-2025	2.400.000 kr.	16.901 kr./m²
Tornbjerg 80 8732 Hovedgård	139 m²	411 m	14-01-2026	1.985.000 kr.	14.281 kr./m²
Ørskovbæk Parken 16 8732 Hovedgård	143 m²	207 m	10-05-2026	3.798.000 kr.	26.559 kr./m²
Ørskovbæk Parken 61 8732 Hovedgård	145 m²	305 m	15-12-2025	3.650.000 kr.	25.172 kr./m²
Tornbjerg 75 8732 Hovedgård	136 m²	618 m	26-06-2025	2.445.000 kr.	17.978 kr./m²
N P Danmarksvej 26 8732 Hovedgård	136 m²	643 m	09-01-2025	1.736.000 kr.	12.765 kr./m²
Tornbjerg 58 8732 Hovedgård	143 m²	498 m	02-09-2025	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²
N P Danmarksvej 47 8732 Hovedgård	142 m²	568 m	27-01-2025	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
N P Danmarksvej 18 8732 Hovedgård	133 m²	551 m	23-11-2023	2.295.000 kr.	17.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu