Fritidshaven 33

Fritidshus · 30 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 987 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.312 kr/m².1.087.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFritidshaven gns: 22.000 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 25.100 kr/m²-12,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering683.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+95,18 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2008 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. mar. 2010 · Alm. Salg: 350.000 kr.
2. sep. 2010 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 683.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Ejerskifte350.000 kr.
mar.Ejerskifte350.000 kr.
2008nov.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1985mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fritidshaven 57 2640 Hedehusene	37 m²	93 m	26-06-2024	695.000 kr.	18.784 kr./m²
Fritidshaven 169 2640 Hedehusene	43 m²	337 m	05-08-2026	1.595.000 kr.	37.093 kr./m²
Fritidshaven 35 2640 Hedehusene	47 m²	38 m	25-06-2024	1.015.000 kr.	21.596 kr./m²
Fritidshaven 1 2640 Hedehusene	48 m²	59 m	02-10-2024	1.325.000 kr.	27.604 kr./m²
Fritidshaven 16 2640 Hedehusene	48 m²	80 m	15-09-2025	765.000 kr.	15.938 kr./m²
Fritidshaven 173 2640 Hedehusene	47 m²	383 m	10-12-2025	1.400.000 kr.	29.787 kr./m²
Fritidshaven 4 2640 Hedehusene	49 m²	95 m	10-12-2025	995.000 kr.	20.306 kr./m²
Fritidshaven 109 2640 Hedehusene	49 m²	244 m	31-10-2024	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Fritidshaven 21 2640 Hedehusene	50 m²	66 m	06-08-2025	1.340.000 kr.	26.800 kr./m²
Fritidshaven 36 2640 Hedehusene	50 m²	115 m	17-07-2024	740.000 kr.	14.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu