Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Nybro 11

Villa · 73 m² · bygget 1845

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 69 m², 3 værelser, opført i 1845, renoveret i 2008. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1845
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
69 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.045 kr/m².1.049.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (181 år)Huset er 181 år gammelt (opført 1845). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 69 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.085.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1845Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 1B
6200 Aabenraa		73 m²177 m19-08-2024890.000 kr.12.192 kr./m²
Hønefossvej 21
6200 Aabenraa		73 m²1,4 km05-03-2024935.000 kr.12.808 kr./m²
Borgmesterløkken 30
6200 Aabenraa		80 m²1,1 km12-07-20251.275.000 kr.15.938 kr./m²
Hønefossvej 25
6200 Aabenraa		77 m²1,4 km02-11-2025995.000 kr.12.922 kr./m²
Haderslevvej 88
6200 Aabenraa		72 m²2,0 km04-12-20241.248.000 kr.17.333 kr./m²
Lojovej 24
6200 Aabenraa		79 m²1,5 km23-06-2024900.000 kr.11.392 kr./m²
Snekrog 9
6200 Aabenraa		62 m²1,2 km06-05-2025710.000 kr.11.452 kr./m²
Tøndervej 195A
6200 Aabenraa		83 m²1,6 km14-11-20241.550.000 kr.18.675 kr./m²
Fladholm 28
6200 Aabenraa		84 m²1,6 km21-10-20241.520.000 kr.18.095 kr./m²
Nygade 49A
6200 Aabenraa		49 m²280 m18-03-2024472.500 kr.9.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden