Dovreåsvej 8, Rønne, 3700 Rønne — Fritidshus / sommerhus · 133 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 1.824 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 777.900 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RønneMedian pris/m² for fritidshus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 23.827 kr/m² × 133 m².3.168.991 kr.
2Boligareal større end typisk133 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Vores vurdering3.491.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,03 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2008 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.491.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2001Bygget
1998mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sahara 15, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	119 m²	3,5 km	17-08-2026	2.650.000 kr.	22.269 kr./m²
Holmegårdsvej 8, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	105 m²	3,6 km	28-05-2026	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Holmegårdsvej 8, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	105 m²	3,6 km	21-10-2024	1.790.000 kr.	17.048 kr./m²
Stampen Vej 2 30, Rønne 3700 Rønne	150 m²	4,9 km	21-12-2025	2.746.400 kr.	18.309 kr./m²
Sahara 14, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	90 m²	3,4 km	09-03-2025	1.650.000 kr.	18.333 kr./m²
Sahara 1, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	88 m²	3,6 km	06-05-2026	2.400.000 kr.	27.273 kr./m²
Holmegårdsvej 6, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	83 m²	3,6 km	06-03-2024	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Sahara 7, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	76 m²	3,6 km	20-03-2026	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Stampen Vej 2 24, Rønne 3700 Rønne	86 m²	4,9 km	14-12-2023	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²
Stampen Vej 6 7, Nylars 3700 Rønne	95 m²	5,4 km	29-01-2025	2.900.000 kr.	30.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu