Foldingbrovej 46, Nørbølling

Landejendom · 302 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 302 m², grund på 97.332 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 302 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 97332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.644 kr/m².5.710.186 kr.
2Boligareal større end typisk302 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)97332 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.891.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+757,05 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.037.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.891.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.037.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Foldingbrovej 43, Nørbølling 6650 Brørup	241 m²	1,2 km	25-06-2024	2.650.000 kr.	10.996 kr./m²
Folding Kirkevej 6, Folding 6650 Brørup	263 m²	2,6 km	12-07-2025	3.236.865 kr.	12.307 kr./m²
Tingvej 5, Nørbølling 6650 Brørup	208 m²	1,2 km	01-06-2024	2.375.000 kr.	11.418 kr./m²
Nørbøllingvej 11, Nørbølling 6650 Brørup	193 m²	1,1 km	17-06-2026	3.995.000 kr.	20.699 kr./m²
Vælding Bjergvej 17 6650 Brørup	220 m²	2,0 km	05-05-2026	1.995.000 kr.	9.068 kr./m²
Nørbøllingvej 4, Nørbølling 6650 Brørup	181 m²	1,6 km	09-07-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Kongeåvej 76, Sønderskov 6650 Brørup	209 m²	3,0 km	24-08-2026	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Tuesbøl Byvej 5, Tuesbøl 6650 Brørup	250 m²	4,4 km	09-02-2025	34.300.000 kr.	137.200 kr./m²
Damgårdvej 5, Tuesbøl 6650 Brørup	211 m²	4,1 km	20-05-2024	1.650.000 kr.	7.820 kr./m²
Esbjergvej 88, Tuesbøl 6650 Brørup	181 m²	5,0 km	02-05-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu