Enghaven 46, Galten, 8370 Hadsten — Villa · 131 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.778 kr/m².2.127.800 kr.
2Vores vurdering1.958.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Ejerandel overdraget
2003majEjerskifte
1986jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 38, Galten 8370 Hadsten	155 m²	100 m	30-05-2024	2.585.000 kr.	16.677 kr./m²
Galten Hedevej 6, Galten 8370 Hadsten	147 m²	263 m	30-07-2025	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Norgesvej 4 8370 Hadsten	130 m²	1,2 km	06-10-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Vinterslevvej 22, Vinterslev 8370 Hadsten	130 m²	1,3 km	06-10-2025	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Vinterslevvej 3A, Vinterslev 8370 Hadsten	133 m²	1,3 km	05-03-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Sverigesvej 47 8370 Hadsten	130 m²	1,4 km	07-04-2025	2.798.000 kr.	21.523 kr./m²
Randersvej 11 8370 Hadsten	136 m²	1,5 km	14-05-2025	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Dr.Larsens Vej 11 8370 Hadsten	134 m²	1,8 km	20-03-2024	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Hjaltesvej 20 8370 Hadsten	135 m²	1,8 km	10-03-2024	2.195.000 kr.	16.259 kr./m²
Ranunkelvej 3 8370 Hadsten	124 m²	1,6 km	10-04-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu