Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kærgade 105B

Rækkehus · 135 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
330 m²
Bebygget areal
330 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.900 kr/m².1.768.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærgade gns: 14.658 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 13.934 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.810.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,86 pct. siden dec. 2008
448k3,6M6,8M10,0M13,1M19941998200220062010201420182022202631. dec. 20081.200.000 kr.I dag · vores estimat1.810.373 kr.Markedet · 1994911.925 kr.Markedet · 1995588.870 kr.Markedet · 1996618.300 kr.Markedet · 1997986.850 kr.Markedet · 1998670.410 kr.Markedet · 1999881.010 kr.Markedet · 2000934.200 kr.Markedet · 20011.146.960 kr.Markedet · 20021.185.840 kr.Markedet · 20031.195.830 kr.Markedet · 20041.264.815 kr.Markedet · 20051.415.475 kr.Markedet · 20061.323.270 kr.Markedet · 20072.124.495 kr.Markedet · 20081.799.955 kr.Markedet · 20091.966.275 kr.Markedet · 20101.890.000 kr.Markedet · 20112.135.970 kr.Markedet · 20121.524.150 kr.Markedet · 20131.760.535 kr.Markedet · 20141.298.025 kr.Markedet · 20151.505.790 kr.Markedet · 20161.386.180 kr.Markedet · 20171.593.540 kr.Markedet · 20181.102.545 kr.Markedet · 20192.097.090 kr.Markedet · 20202.190.105 kr.Markedet · 20212.449.575 kr.Markedet · 20221.287.360 kr.Markedet · 2023953.100 kr.Markedet · 20242.400.570 kr.Markedet · 20251.898.370 kr.Markedet · 20262.163.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.810.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgade 100A
8940 Randers SV		131 m²277 m13-08-20251.215.000 kr.9.275 kr./m²
Kærgade 94A
8940 Randers SV		148 m²222 m11-12-20241.800.000 kr.12.162 kr./m²
Kærgade 100B
8940 Randers SV		97 m²265 m13-08-20251.215.000 kr.12.526 kr./m²
Kærgade 100F
8940 Randers SV		95 m²291 m10-12-20241.595.000 kr.16.789 kr./m²
Isfuglen 9
8940 Randers SV		124 m²516 m10-09-20242.795.000 kr.22.540 kr./m²
Isfuglen 19
8940 Randers SV		124 m²549 m13-06-20242.845.000 kr.22.944 kr./m²
Kærparken 18
8940 Randers SV		112 m²144 m12-06-20241.450.000 kr.12.946 kr./m²
Bastrups Alle 20
8940 Randers SV		138 m²1,6 km08-10-20251.300.000 kr.9.420 kr./m²
Jægergade 16C
8940 Randers SV		116 m²974 m26-05-20241.895.000 kr.16.336 kr./m²
Jægergade 8, st. tv
8940 Randers SV		112 m²1,1 km29-01-20251.575.000 kr.14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden