Lodalvej 2, Faster

Landejendom · 215 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 37.470 m², 9 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 37470 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.915 kr/m².8.734.632 kr.
2Stor grund (>2000 m²)37470 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.799.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,03 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.837.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.799.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2008dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.837.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granlyvej 1, Faster 6900 Skjern	225 m²	455 m	19-01-2025	35.290.000 kr.	156.844 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	1,2 km	02-07-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	1,2 km	29-05-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²
Videbækvej 2, Faster 6900 Skjern	195 m²	1,5 km	19-09-2024	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Arnborgvej 29, Borris 6900 Skjern	238 m²	1,7 km	11-05-2025	12.800.000 kr.	53.782 kr./m²
Arnborgvej 27, Borris 6900 Skjern	165 m²	1,5 km	11-10-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Præstevejen 17, Borris 6900 Skjern	270 m²	1,7 km	02-12-2025	5.381.320 kr.	19.931 kr./m²
Astrupvej 15, Astrup 6900 Skjern	220 m²	4,2 km	13-10-2025	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²
Fasterlundvej 3, Astrup 6900 Skjern	208 m²	4,5 km	22-01-2025	2.675.000 kr.	12.861 kr./m²
Højbyvej 9, Borris 6900 Skjern	184 m²	3,7 km	29-12-2025	6.500.000 kr.	35.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu