Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Åbakken 36, Bellinge

Villa · 157 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 734 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.243.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 157 m².3.208.766 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.057.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,83 pct. siden nov. 2008
678k1,6M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202418. nov. 20081.975.000 kr.I dag · vores estimat3.057.934 kr.Markedet · 1992742.139 kr.Markedet · 1993865.698 kr.Markedet · 1994813.888 kr.Markedet · 1995790.338 kr.Markedet · 1996852.039 kr.Markedet · 1997914.525 kr.Markedet · 19981.128.516 kr.Markedet · 19991.222.716 kr.Markedet · 20001.285.359 kr.Markedet · 20011.358.207 kr.Markedet · 20021.298.076 kr.Markedet · 20031.302.158 kr.Markedet · 20041.199.480 kr.Markedet · 20051.716.638 kr.Markedet · 20061.748.038 kr.Markedet · 20072.519.379 kr.Markedet · 20082.207.577 kr.Markedet · 20091.945.230 kr.Markedet · 20102.264.097 kr.Markedet · 20111.660.432 kr.Markedet · 20122.104.742 kr.Markedet · 20132.112.749 kr.Markedet · 20142.207.263 kr.Markedet · 20152.108.510 kr.Markedet · 20162.454.695 kr.Markedet · 20172.526.444 kr.Markedet · 20182.516.082 kr.Markedet · 20192.628.965 kr.Markedet · 20203.013.929 kr.Markedet · 20213.217.087 kr.Markedet · 20223.381.466 kr.Markedet · 20232.880.165 kr.Markedet · 20243.091.958 kr.Markedet · 20253.974.141 kr.Markedet · 20263.555.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2008 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.057.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakken 33, Bellinge
5250 Odense SV		167 m²145 m22-02-20245.325.000 kr.31.886 kr./m²
Åbakken 5, Bellinge
5250 Odense SV		171 m²118 m22-09-20242.650.000 kr.15.497 kr./m²
Åbakken 65, Bellinge
5250 Odense SV		121 m²109 m23-01-20242.295.000 kr.18.967 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²138 m12-06-20265.300.000 kr.25.238 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²138 m05-10-20245.500.000 kr.26.190 kr./m²
Plovgårdsvej 34, Bellinge
5250 Odense SV		152 m²286 m12-03-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²
Lindholmvej 15, Bellinge
5250 Odense SV		157 m²578 m10-12-20232.100.000 kr.13.376 kr./m²
Nellikevej 19, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²237 m24-02-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Flittig Lise Vej 3, Bellinge
5250 Odense SV		156 m²573 m28-08-20252.800.000 kr.17.949 kr./m²
Enebærvænget 4, Bellinge
5250 Odense SV		160 m²478 m02-06-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden