Støvring Hedevej 31

Landejendom · 347 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 347 m², grund på 111.849 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 347 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 111849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.900 kr.
Offentlig grundværdi: 9.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.606 kr/m².6.122.257 kr.
2Boligareal større end typisk347 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)111849 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.459.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,99 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (landejendom)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 347 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.459.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2008nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20152.750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldbækvej 137, Hæsum 9530 Støvring	243 m²	2,8 km	28-05-2026	3.487.500 kr.	14.352 kr./m²
Hobrovej 965 9530 Støvring	179 m²	1,4 km	26-02-2025	7.585.076 kr.	42.375 kr./m²
Nibevej 142, Øster Hornum 9530 Støvring	256 m²	4,6 km	27-05-2024	1.550.000 kr.	6.055 kr./m²
Ny Kærvej 20 9530 Støvring	209 m²	4,3 km	17-05-2025	4.600.000 kr.	22.010 kr./m²
Hobrovej 179 9530 Støvring	275 m²	6,0 km	23-07-2026	3.375.000 kr.	12.273 kr./m²
Hornumgårdvej 2, Tranten 9530 Støvring	201 m²	5,0 km	16-05-2024	30.100.000 kr.	149.751 kr./m²
Hjedsbækvej 81, Sørup 9530 Støvring	183 m²	5,2 km	28-10-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²
Gammel Viborgvej 43, Øster Hornum 9530 Støvring	193 m²	5,5 km	23-07-2024	2.750.000 kr.	14.249 kr./m²
Fløevej 4, Borup 9530 Støvring	224 m²	6,2 km	25-10-2025	3.325.000 kr.	14.844 kr./m²
Langelinie 21, Albæk 9530 Støvring	280 m²	8,0 km	12-01-2026	2.200.000 kr.	7.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu