Mosevænget 4

Villa · 163 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.866.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.956 kr/m².5.809.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering5.810.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,91 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2008 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.810.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
2008nov.Solgt, andet3.400.000 kr.
2004Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 2 3450 Allerød	160 m²	219 m	17-08-2025	6.995.000 kr.	43.719 kr./m²
Rosmosevej 1B 3450 Allerød	157 m²	176 m	09-11-2025	4.700.000 kr.	29.936 kr./m²
Østervang 7 3450 Allerød	163 m²	614 m	06-08-2025	5.100.000 kr.	31.288 kr./m²
Blomstermarken 3 3450 Allerød	166 m²	491 m	01-02-2026	7.150.000 kr.	43.072 kr./m²
Sjælsøparken 58 3450 Allerød	154 m²	255 m	30-11-2025	5.650.000 kr.	36.688 kr./m²
Mosekrogen 18 3450 Allerød	149 m²	57 m	04-11-2024	4.825.000 kr.	32.383 kr./m²
Østervang 15 3450 Allerød	158 m²	579 m	14-12-2023	5.200.000 kr.	32.911 kr./m²
Kornmarken 1 3450 Allerød	150 m²	302 m	11-03-2025	6.875.000 kr.	45.833 kr./m²
Vestervang 45 3450 Allerød	148 m²	266 m	11-08-2025	4.600.000 kr.	31.081 kr./m²
Lucernevej 12 3450 Allerød	164 m²	961 m	12-06-2026	6.995.000 kr.	42.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu