Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Vagtelvej 5, Tversted

Fritidshus · 77 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 4.113 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
4113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
855.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 77 m².1.528.527 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4113 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.687.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,57 pct. siden dec. 2008
87k558k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20081.400.000 kr.I dag · vores estimat1.687.987 kr.Markedet · 1992375.606 kr.Markedet · 1993433.741 kr.Markedet · 199486.933 kr.Markedet · 1995427.812 kr.Markedet · 1996309.155 kr.Markedet · 1997429.737 kr.Markedet · 1998221.914 kr.Markedet · 1999544.005 kr.Markedet · 2000336.798 kr.Markedet · 2001647.031 kr.Markedet · 2002541.541 kr.Markedet · 2003366.212 kr.Markedet · 20041.326.710 kr.Markedet · 2005216.062 kr.Markedet · 20061.469.314 kr.Markedet · 20071.547.546 kr.Markedet · 20081.229.459 kr.Markedet · 20091.268.267 kr.Markedet · 20101.173.018 kr.Markedet · 20111.297.065 kr.Markedet · 20121.270.423 kr.Markedet · 20131.420.727 kr.Markedet · 20141.263.262 kr.Markedet · 20151.357.356 kr.Markedet · 2016544.159 kr.Markedet · 20171.089.165 kr.Markedet · 2018908.908 kr.Markedet · 20191.183.413 kr.Markedet · 20201.390.312 kr.Markedet · 20211.602.986 kr.Markedet · 20221.610.840 kr.Markedet · 20231.823.822 kr.Markedet · 20241.372.294 kr.Markedet · 20251.472.625 kr.Markedet · 20261.488.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.687.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvitvej 9, Tversted
9881 Bindslev		75 m²181 m22-09-20241.445.000 kr.19.267 kr./m²
Rødkælkvej 4, Tversted
9881 Bindslev		76 m²668 m14-11-20241.350.000 kr.17.763 kr./m²
Svallerhulvej 32, Tversted
9881 Bindslev		80 m²1,2 km30-03-20251.395.000 kr.17.438 kr./m²
Musvågevej 14, Tversted
9881 Bindslev		65 m²298 m13-07-20262.180.000 kr.33.538 kr./m²
Bakkevej 11, Tversted
9881 Bindslev		83 m²975 m07-07-20242.295.000 kr.27.651 kr./m²
Gøgevej 4, Tversted
9881 Bindslev		65 m²363 m07-12-20231.325.000 kr.20.385 kr./m²
Grønspættevej 1, Tversted
9881 Bindslev		88 m²470 m25-01-20261.210.000 kr.13.750 kr./m²
Paradisdalen 20, Tversted
9881 Bindslev		81 m²1,3 km26-09-20242.250.000 kr.27.778 kr./m²
Klitrosevej 6, Tversted
9881 Bindslev		76 m²1,6 km04-12-20251.470.000 kr.19.342 kr./m²
Fyrrevej 23, Tversted
9881 Bindslev		77 m²1,8 km07-09-20261.725.000 kr.22.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden