Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8762 Flemming

Løsningvej 2, Haurum

Villa · 145 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.087 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (8762). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.417 kr/m².1.185.852 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.018.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,33 pct. siden apr. 2021
76k3,8M7,5M11,2M15,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat2.018.423 kr.Markedet · 1992320.305 kr.Markedet · 1993457.185 kr.Markedet · 1994356.555 kr.Markedet · 1995624.805 kr.Markedet · 1996500.975 kr.Markedet · 1997588.845 kr.Markedet · 1998508.080 kr.Markedet · 19991.357.490 kr.Markedet · 2000841.870 kr.Markedet · 20011.202.485 kr.Markedet · 2002883.195 kr.Markedet · 2003839.260 kr.Markedet · 2004776.765 kr.Markedet · 2005768.500 kr.Markedet · 20061.120.850 kr.Markedet · 2007948.880 kr.Markedet · 20081.383.445 kr.Markedet · 20091.591.230 kr.Markedet · 2010568.690 kr.Markedet · 20111.392.580 kr.Markedet · 20121.178.125 kr.Markedet · 2013623.935 kr.Markedet · 20141.474.795 kr.Markedet · 20151.224.670 kr.Markedet · 2016858.255 kr.Markedet · 20171.113.020 kr.Markedet · 20181.455.365 kr.Markedet · 2019715.430 kr.Markedet · 2020797.500 kr.Markedet · 20211.472.475 kr.Markedet · 20221.471.170 kr.Markedet · 20232.194.285 kr.Markedet · 20241.146.805 kr.Markedet · 20251.548.890 kr.Markedet · 20261.450.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8762 (villa)

Markedsudvikling i 8762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.018.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 20, Hornborg
8762 Flemming		137 m²2,2 km15-10-20241.175.000 kr.8.577 kr./m²
Skolesvinget 2
8762 Flemming		139 m²3,6 km04-06-2025750.000 kr.5.396 kr./m²
Skovhusvej 22, Honum Skov
8762 Flemming		134 m²3,4 km18-06-20252.006.023 kr.14.970 kr./m²
Flemmingvej 11
8762 Flemming		132 m²4,3 km19-09-20241.800.000 kr.13.636 kr./m²
Kingosvej 3, Hornborg
8762 Flemming		200 m²2,0 km17-11-2025650.000 kr.3.250 kr./m²
Skolesvinget 4
8762 Flemming		110 m²3,6 km16-05-2024870.000 kr.7.909 kr./m²
Hvirringvej 25
8762 Flemming		177 m²4,1 km30-10-20252.450.000 kr.13.842 kr./m²
Febækvej 35, Hvirring
8762 Flemming		133 m²6,0 km14-05-2024350.000 kr.2.632 kr./m²
Febækvej 59, Hvirring
8762 Flemming		160 m²5,9 km17-10-2024995.000 kr.6.219 kr./m²
Febækvej 19B, Hvirring
8762 Flemming		105 m²6,1 km09-09-2025812.500 kr.7.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden