Bjerget 1

Villa · 123 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 949 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.506.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.498 kr/m².3.297.900 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.686.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,41 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.686.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerget 7 8382 Hinnerup	133 m²	72 m	03-08-2026	4.695.000 kr.	35.301 kr./m²
Nørrevangen 28 8382 Hinnerup	122 m²	158 m	17-07-2024	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Lærkevej 7 8382 Hinnerup	122 m²	325 m	10-04-2025	2.820.000 kr.	23.115 kr./m²
Nørrevangen 38 8382 Hinnerup	130 m²	144 m	18-08-2025	3.199.000 kr.	24.608 kr./m²
Tranevej 53 8382 Hinnerup	120 m²	405 m	01-04-2025	3.230.000 kr.	26.917 kr./m²
Dalvænget 3 8382 Hinnerup	120 m²	445 m	20-08-2025	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Dalvænget 7 8382 Hinnerup	120 m²	455 m	16-05-2026	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²
Svalevej 17 8382 Hinnerup	131 m²	234 m	27-08-2025	3.995.000 kr.	30.496 kr./m²
Nørrevangen 41 8382 Hinnerup	113 m²	128 m	13-09-2026	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Møllevangen 8 8382 Hinnerup	132 m²	210 m	12-10-2024	2.795.000 kr.	21.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu