Byens Mose 32

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 969 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1997. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 969 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 727.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.619 kr/m².2.283.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetByens gns: 16.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.589 kr/m²+14,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.371.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,58 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.371.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
1997Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byens Mose 4 4400 Kalundborg	136 m²	117 m	17-08-2024	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Byens Mose 22 4400 Kalundborg	171 m²	76 m	13-12-2025	3.150.000 kr.	18.421 kr./m²
Vagtelvej 2 4400 Kalundborg	147 m²	300 m	13-11-2023	3.033.000 kr.	20.633 kr./m²
Fasanvej 49 4400 Kalundborg	146 m²	440 m	22-11-2023	2.300.000 kr.	15.753 kr./m²
Råes Vænge 38 4400 Kalundborg	139 m²	316 m	12-11-2023	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Strandbakken 94 4400 Kalundborg	144 m²	628 m	28-06-2024	1.785.000 kr.	12.396 kr./m²
Råes Vænge 30 4400 Kalundborg	138 m²	388 m	23-01-2024	1.825.000 kr.	13.225 kr./m²
Strandhaven 52A 4400 Kalundborg	144 m²	754 m	29-08-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Hestetoften 17 4400 Kalundborg	141 m²	665 m	01-03-2026	1.845.000 kr.	13.085 kr./m²
Fasanvej 62 4400 Kalundborg	149 m²	579 m	13-03-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu