Rugmarken 35

Villa · 161 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1990. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 813 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.006 kr/m².1.383.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 7.998 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.612 kr/m²-16,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.283.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,27 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.283.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1990Ombygning
1984jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 51 9670 Løgstør	160 m²	90 m	09-10-2026	1.100.000 kr.	6.875 kr./m²
Rugmarken 17 9670 Løgstør	164 m²	89 m	28-08-2026	1.100.000 kr.	6.707 kr./m²
Rugmarken 16 9670 Løgstør	155 m²	169 m	15-07-2025	1.525.000 kr.	9.839 kr./m²
Rugmarken 78 9670 Løgstør	168 m²	185 m	07-07-2026	1.675.000 kr.	9.970 kr./m²
Rugmarken 66 9670 Løgstør	149 m²	173 m	08-01-2025	1.475.000 kr.	9.899 kr./m²
Rugmarken 6 9670 Løgstør	140 m²	185 m	21-04-2025	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Rugmarken 60 9670 Løgstør	136 m²	108 m	18-11-2024	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Rugmarken 80 9670 Løgstør	137 m²	164 m	07-05-2026	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Rugmarken 75 9670 Løgstør	136 m²	140 m	11-11-2025	1.155.000 kr.	8.493 kr./m²
Rugmarken 61 9670 Løgstør	192 m²	123 m	15-10-2025	1.875.000 kr.	9.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu