Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Vallensbæk Strandvej 106

Villa · 170 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.090 m², 7 værelser, opført i 1917. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.221 kr/m².5.111.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVallensbæk gns: 29.508 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 41.545 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.377.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,20 pct. siden okt. 2008
355k2,0M3,6M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202422. okt. 20081.567.000 kr.I dag · vores estimat5.377.867 kr.Markedet · 1992898.960 kr.Markedet · 19931.023.740 kr.Markedet · 1994355.470 kr.Markedet · 19951.021.700 kr.Markedet · 1996785.230 kr.Markedet · 19971.582.870 kr.Markedet · 19981.707.480 kr.Markedet · 19991.641.690 kr.Markedet · 20002.862.290 kr.Markedet · 20012.441.710 kr.Markedet · 20022.863.990 kr.Markedet · 20032.156.790 kr.Markedet · 20042.943.380 kr.Markedet · 20052.771.850 kr.Markedet · 20062.972.280 kr.Markedet · 20074.480.690 kr.Markedet · 20083.205.350 kr.Markedet · 20092.889.150 kr.Markedet · 20103.343.390 kr.Markedet · 20113.673.700 kr.Markedet · 20122.100.010 kr.Markedet · 20131.669.400 kr.Markedet · 20141.962.140 kr.Markedet · 20153.174.920 kr.Markedet · 20163.814.970 kr.Markedet · 20174.345.370 kr.Markedet · 20185.112.240 kr.Markedet · 20194.821.370 kr.Markedet · 20204.483.580 kr.Markedet · 20214.852.650 kr.Markedet · 20225.363.160 kr.Markedet · 20235.755.180 kr.Markedet · 20244.901.100 kr.Markedet · 20255.852.930 kr.Markedet · 20266.364.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2008 · Alm. Salg
1.567.000 kr.
I dag · vores estimat
5.377.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, familiehandel1.567.000 kr.
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallensbæk Strandvej 36
2665 Vallensbæk Strand		183 m²240 m12-08-20255.400.000 kr.29.508 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 94
2665 Vallensbæk Strand		150 m²74 m28-01-20244.395.000 kr.29.300 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 88
2665 Vallensbæk Strand		150 m²91 m02-05-20243.950.000 kr.26.333 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 236
2665 Vallensbæk Strand		143 m²442 m09-08-20267.250.000 kr.50.699 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 84
2665 Vallensbæk Strand		129 m²108 m06-08-20243.750.000 kr.29.070 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 334
2665 Vallensbæk Strand		126 m²913 m30-10-20254.850.000 kr.38.492 kr./m²
Skærsøvej 10
2665 Vallensbæk Strand		170 m²296 m22-07-20256.295.000 kr.37.029 kr./m²
Hyttebovej 53
2665 Vallensbæk Strand		167 m²168 m09-04-20255.600.000 kr.33.533 kr./m²
Gerdrupvej 6
2665 Vallensbæk Strand		175 m²395 m13-03-20244.625.000 kr.26.429 kr./m²
Hyttesvinget 10
2665 Vallensbæk Strand		157 m²98 m30-07-20244.995.000 kr.31.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden