Toftevangen 18, Ålsrode

Villa · 253 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.015 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.326 kr/m².2.067.000 kr.
2Boligareal større end typisk253 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Vores vurdering3.782.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4284,55 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2008 · Alm. Salg: 86.275 kr.
I dag · vores estimat: 3.782.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2008nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201186.275 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakken 13, Ålsrode 8500 Grenaa	190 m²	336 m	15-02-2026	2.475.000 kr.	13.026 kr./m²
Nedergaden 22, Høbjerg 8500 Grenaa	225 m²	2,3 km	02-04-2024	1.625.000 kr.	7.222 kr./m²
Hoedvej 36, Ålsø 8500 Grenaa	195 m²	2,1 km	14-06-2024	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²
Bakken 9, Ålsrode 8500 Grenaa	138 m²	303 m	16-06-2026	1.645.000 kr.	11.920 kr./m²
Kirketoften 8, Ålsø 8500 Grenaa	189 m²	2,9 km	16-01-2025	1.475.000 kr.	7.804 kr./m²
Sommerlyst 10 8500 Grenaa	260 m²	4,8 km	20-11-2024	4.050.000 kr.	15.577 kr./m²
Ålsrodevej 4, Ålsø 8500 Grenaa	140 m²	2,3 km	23-10-2024	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Sommerlyst 16 8500 Grenaa	212 m²	4,9 km	25-08-2025	2.400.000 kr.	11.321 kr./m²
Sommerlyst 63 8500 Grenaa	215 m²	5,0 km	08-01-2026	1.750.000 kr.	8.140 kr./m²
Lyngdalvej 25 8500 Grenaa	199 m²	4,8 km	30-06-2026	1.800.000 kr.	9.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu