Duevej 4, 4640 Faxe — Villa · 126 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.146 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.436 kr/m².1.829.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.760.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
2020jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Olsens Vej 7A 4640 Faxe	130 m²	91 m	17-11-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Rønnedevej 25B 4640 Faxe	130 m²	158 m	30-01-2026	1.760.000 kr.	13.538 kr./m²
Frederiksmindevej 22 4640 Faxe	124 m²	354 m	10-09-2024	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²
Vibevej 11 4640 Faxe	133 m²	169 m	16-08-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Solvænget 29 4640 Faxe	126 m²	643 m	04-08-2025	2.125.000 kr.	16.865 kr./m²
Solvænget 7 4640 Faxe	117 m²	122 m	29-08-2024	1.750.000 kr.	14.957 kr./m²
Frederiksmindevej 32 4640 Faxe	120 m²	406 m	02-06-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Stenagervej 47 4640 Faxe	129 m²	600 m	23-06-2025	1.925.000 kr.	14.922 kr./m²
Ellevej 5 4640 Faxe	117 m²	223 m	24-04-2025	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Frejasvej 7 4640 Faxe	135 m²	254 m	02-08-2025	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu