Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Vibevej 9, Kobæk

Fritidshus · 61 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 559 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i KobækMedian pris/m² for fritidshus i Kobæk (4230, sidste 24 mdr.): 27.329 kr/m² × 61 m².1.667.069 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.607.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,06 pct. siden okt. 2008
75k618k1,2M1,7M2,2M1994199820022006201120152019202328. okt. 2008980.000 kr.I dag · vores estimat1.607.747 kr.Markedet · 1994242.414 kr.Markedet · 1995461.709 kr.Markedet · 1996268.400 kr.Markedet · 1997242.597 kr.Markedet · 1998233.569 kr.Markedet · 1999665.998 kr.Markedet · 2000643.916 kr.Markedet · 2001413.824 kr.Markedet · 2002665.571 kr.Markedet · 2003746.884 kr.Markedet · 2004728.157 kr.Markedet · 2005826.184 kr.Markedet · 2006994.544 kr.Markedet · 2007905.728 kr.Markedet · 2009918.111 kr.Markedet · 20111.096.780 kr.Markedet · 2012733.159 kr.Markedet · 2013718.580 kr.Markedet · 2014966.789 kr.Markedet · 2015902.617 kr.Markedet · 2016277.550 kr.Markedet · 2017842.410 kr.Markedet · 2018781.227 kr.Markedet · 2019937.082 kr.Markedet · 20201.116.483 kr.Markedet · 20211.269.654 kr.Markedet · 20221.199.443 kr.Markedet · 20231.487.119 kr.Markedet · 20241.768.329 kr.Markedet · 20251.276.669 kr.Markedet · 20261.377.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2008 · Alm. Salg
980.000 kr.
I dag · vores estimat
1.607.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, familiehandel980.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 10, Kobæk
4230 Skælskør		60 m²35 m08-07-20251.795.000 kr.29.917 kr./m²
Gyvelvej 29, Kobæk
4230 Skælskør		61 m²382 m30-06-20251.500.000 kr.24.590 kr./m²
Østre Strand 75, Kobæk
4230 Skælskør		62 m²331 m20-12-20251.850.000 kr.29.839 kr./m²
Mågevej 12, Kobæk
4230 Skælskør		64 m²77 m02-07-20252.800.000 kr.43.750 kr./m²
Østre Strand 11, Kobæk
4230 Skælskør		62 m²341 m10-10-20241.635.000 kr.26.371 kr./m²
Lærkevej 13, Kobæk
4230 Skælskør		63 m²217 m19-08-20261.825.000 kr.28.968 kr./m²
Hybenvej 11B, Kobæk
4230 Skælskør		62 m²665 m28-07-20241.600.000 kr.25.806 kr./m²
Østre Strand 95, Kobæk
4230 Skælskør		65 m²367 m23-11-20251.895.000 kr.29.154 kr./m²
Gyvelvej 31, Kobæk
4230 Skælskør		65 m²392 m25-06-20241.135.000 kr.17.462 kr./m²
Østre Strand 223, Kobæk
4230 Skælskør		58 m²534 m04-07-20241.000.000 kr.17.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden