Ellinge Strandvej 22, Ellinge Lyng

Fritidshus · 126 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.472 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.090.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 126 m².3.328.542 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.686.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,39 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.686.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellinge Strandvej 30, Ellinge Lyng 4573 Højby	145 m²	117 m	18-03-2024	1.952.000 kr.	13.462 kr./m²
Ågårdsvej 1D, Ellinge Lyng 4573 Højby	125 m²	840 m	20-01-2025	2.700.000 kr.	21.600 kr./m²
Kongsbo Tværvej 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	134 m²	923 m	10-03-2026	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Ågårdsvej 22A 4573 Højby	117 m²	1,0 km	31-08-2026	4.800.000 kr.	41.026 kr./m²
Ernst Hansensvej 28, Ellinge Lyng 4573 Højby	118 m²	1,1 km	27-02-2024	2.400.000 kr.	20.339 kr./m²
Petersvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby	111 m²	680 m	25-08-2025	4.495.000 kr.	40.495 kr./m²
Ernst Hansensvej 5 4573 Højby	140 m²	826 m	18-09-2026	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Lars Petersvej 13, Ellinge Lyng 4573 Højby	112 m²	873 m	19-12-2023	2.425.000 kr.	21.652 kr./m²
Tomskær 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	138 m²	1,1 km	02-09-2024	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Skovvangen 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	100 m²	204 m	29-03-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu