Strandholtvej 2, Stige

Villa · 156 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 479 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 979.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.111 kr/m² × 156 m².2.669.316 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.117.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,58 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.117.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandholtvej 2B, Stige 5270 Odense N	172 m²	40 m	11-08-2024	2.050.000 kr.	11.919 kr./m²
Strandholtvej 28, Stige 5270 Odense N	136 m²	338 m	10-03-2025	2.395.000 kr.	17.610 kr./m²
Strandholtvej 5, Stige 5270 Odense N	195 m²	55 m	15-01-2025	2.325.000 kr.	11.923 kr./m²
Strandholtvej 13, Stige 5270 Odense N	115 m²	117 m	08-09-2024	2.280.000 kr.	19.826 kr./m²
Skippervej 13, Stige 5270 Odense N	165 m²	132 m	11-12-2023	2.175.000 kr.	13.182 kr./m²
Lindehaven 19, Stige 5270 Odense N	147 m²	208 m	13-11-2024	3.050.000 kr.	20.748 kr./m²
Valnøddevej 28, Stige 5270 Odense N	159 m²	712 m	16-12-2024	2.562.000 kr.	16.113 kr./m²
Akacievej 5, Stige 5270 Odense N	161 m²	765 m	10-12-2024	1.925.000 kr.	11.957 kr./m²
Bjergfyrvangen 20, Stige 5270 Odense N	146 m²	593 m	15-04-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Hedelundhegnet 24 5270 Odense N	157 m²	1,1 km	07-08-2026	4.512.000 kr.	28.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu