Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Lonesvej 42

Rækkehus · 117 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 496 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.504 kr/m².1.248.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLonesvej gns: 11.488 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.742 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk117 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.351.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,40 pct. siden okt. 2008
414k849k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20081.095.000 kr.I dag · vores estimat1.351.229 kr.Markedet · 1992413.946 kr.Markedet · 1993571.545 kr.Markedet · 1994723.294 kr.Markedet · 1995685.269 kr.Markedet · 1996524.511 kr.Markedet · 1997844.272 kr.Markedet · 1998861.471 kr.Markedet · 1999737.100 kr.Markedet · 2000775.710 kr.Markedet · 2001727.740 kr.Markedet · 2002817.479 kr.Markedet · 2003704.457 kr.Markedet · 2004698.256 kr.Markedet · 2005974.961 kr.Markedet · 20061.220.544 kr.Markedet · 20071.064.934 kr.Markedet · 20081.737.450 kr.Markedet · 20091.170.000 kr.Markedet · 20101.045.395 kr.Markedet · 20111.176.318 kr.Markedet · 2012997.191 kr.Markedet · 2013855.504 kr.Markedet · 2014954.135 kr.Markedet · 20151.311.453 kr.Markedet · 20161.205.802 kr.Markedet · 20171.187.433 kr.Markedet · 20181.320.930 kr.Markedet · 20191.336.959 kr.Markedet · 20201.355.796 kr.Markedet · 20211.102.725 kr.Markedet · 20221.431.495 kr.Markedet · 20231.385.514 kr.Markedet · 20241.233.063 kr.Markedet · 20251.512.576 kr.Markedet · 20261.396.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2008 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.351.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lonesvej 40
9800 Hjørring		101 m²15 m09-05-20241.125.000 kr.11.139 kr./m²
Lonesvej 32
9800 Hjørring		101 m²56 m02-06-20261.550.000 kr.15.347 kr./m²
Lonesvej 44
9800 Hjørring		134 m²12 m16-02-20261.150.000 kr.8.582 kr./m²
Lonesvej 36
9800 Hjørring		100 m²37 m05-12-20241.230.000 kr.12.300 kr./m²
Lonesvej 26
9800 Hjørring		85 m²52 m05-12-20241.645.000 kr.19.353 kr./m²
Lonesvej 28
9800 Hjørring		85 m²58 m05-12-20241.645.000 kr.19.353 kr./m²
Lonesvej 124
9800 Hjørring		86 m²180 m21-05-20251.165.000 kr.13.547 kr./m²
Lonesvej 138
9800 Hjørring		84 m²173 m14-02-20261.280.000 kr.15.238 kr./m²
Lonesvej 150
9800 Hjørring		84 m²218 m09-10-2024965.000 kr.11.488 kr./m²
Lonesvej 146
9800 Hjørring		84 m²222 m21-12-2025730.000 kr.8.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden