Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Aalborgvej 47, Hornum

Villa · 122 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HornumMedian pris/m² for villa i Hornum (9600, sidste 24 mdr.): 7.770 kr/m² × 122 m².947.940 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.116.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,26 pct. siden jan. 2009
123k529k936k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202420. jan. 2009500.000 kr.I dag · vores estimat1.116.300 kr.Markedet · 1992641.232 kr.Markedet · 1993547.414 kr.Markedet · 1994548.268 kr.Markedet · 1995497.394 kr.Markedet · 1996482.388 kr.Markedet · 1997574.620 kr.Markedet · 1998502.396 kr.Markedet · 1999716.628 kr.Markedet · 2000681.858 kr.Markedet · 2001660.142 kr.Markedet · 2002837.652 kr.Markedet · 2003827.892 kr.Markedet · 2004689.910 kr.Markedet · 2005702.476 kr.Markedet · 2006943.548 kr.Markedet · 20071.028.704 kr.Markedet · 2008988.200 kr.Markedet · 2009721.020 kr.Markedet · 20101.008.086 kr.Markedet · 20111.004.426 kr.Markedet · 2012833.016 kr.Markedet · 20131.009.184 kr.Markedet · 20141.027.240 kr.Markedet · 20151.154.486 kr.Markedet · 2016936.838 kr.Markedet · 2017931.592 kr.Markedet · 2018929.884 kr.Markedet · 2019937.326 kr.Markedet · 20201.363.960 kr.Markedet · 20211.521.828 kr.Markedet · 20221.296.250 kr.Markedet · 20231.441.430 kr.Markedet · 20241.501.332 kr.Markedet · 20251.216.706 kr.Markedet · 20261.494.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2009 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.116.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborgvej 55, Hornum
9600 Aars		116 m²210 m28-05-2025710.000 kr.6.121 kr./m²
Elmevej 3, Hornum
9600 Aars		121 m²739 m14-04-20241.035.000 kr.8.554 kr./m²
Syrenvej 19, Hornum
9600 Aars		141 m²852 m24-06-20241.680.000 kr.11.915 kr./m²
Tværgade 9, Hornum
9600 Aars		97 m²480 m09-07-2025745.000 kr.7.680 kr./m²
Bjørnstrupvej 8, Hornum
9600 Aars		153 m²324 m21-11-20241.075.000 kr.7.026 kr./m²
Havbrovej 31, Hornum
9600 Aars		155 m²919 m18-03-20241.150.000 kr.7.419 kr./m²
Bjørnstrupvej 6, Hornum
9600 Aars		64 m²334 m12-03-2026850.000 kr.13.281 kr./m²
Løgstørvej 224, Mølgård
9600 Aars		129 m²4,2 km27-12-20233.800.000 kr.29.457 kr./m²
Lyngholmvej 17, Blære
9600 Aars		122 m²5,0 km22-07-20251.798.000 kr.14.738 kr./m²
Aggersundvej 120, Sondrup
9600 Aars		151 m²3,4 km17-03-20251.900.000 kr.12.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden