Dagsværmervej 23

Fritidshus · 126 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.345 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1345 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.968 kr/m².2.631.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDagsværmervej gns: 21.694 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.344 kr/m²-41,90 pct.
3Boligareal større end typisk126 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering2.917.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,50 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.260.412 kr.
I dag · vores estimat: 2.917.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2008okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.260.412 kr.
1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagsværmervej 11 3300 Frederiksværk	97 m²	97 m	28-04-2025	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Dagsværmervej 8 3300 Frederiksværk	98 m²	201 m	16-01-2025	2.126.000 kr.	21.694 kr./m²
Dagsværmervej 21 3300 Frederiksværk	94 m²	28 m	23-10-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Dagsværmervej 39 3300 Frederiksværk	95 m²	112 m	11-04-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Dagsværmervej 45 3300 Frederiksværk	91 m²	153 m	16-09-2026	1.650.000 kr.	18.132 kr./m²
Dagsværmervej 25 3300 Frederiksværk	76 m²	39 m	23-11-2024	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Blåfuglevej 17 3300 Frederiksværk	130 m²	439 m	22-02-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Venusvej 6 3300 Frederiksværk	119 m²	436 m	01-06-2026	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Gærdesangervej 1 3300 Frederiksværk	138 m²	349 m	06-07-2025	5.400.000 kr.	39.130 kr./m²
Spurvebakken 5 3300 Frederiksværk	128 m²	1,0 km	30-12-2025	5.300.000 kr.	41.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu