Menu
For mæglere Log ind
Stationsvej 18

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Stationsvej 18

Villa · 148 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Udbydes aktuelt til 985.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.043 kr/m².2.211.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.860.333 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 985.000 kr / Estimat: 2.068.932 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,86 pct. siden nov. 2008
150k844k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202411. nov. 2008850.000 kr.I dag · vores estimat1.860.333 kr.Markedet · 1992840.492 kr.Markedet · 1993683.020 kr.Markedet · 1994180.412 kr.Markedet · 1995741.332 kr.Markedet · 1996193.732 kr.Markedet · 1997662.004 kr.Markedet · 1998236.060 kr.Markedet · 19991.379.508 kr.Markedet · 2000537.092 kr.Markedet · 20011.354.496 kr.Markedet · 2002875.124 kr.Markedet · 20031.008.768 kr.Markedet · 20041.040.736 kr.Markedet · 20051.343.100 kr.Markedet · 20061.419.320 kr.Markedet · 20071.463.720 kr.Markedet · 20082.267.804 kr.Markedet · 20091.441.372 kr.Markedet · 20101.440.780 kr.Markedet · 20111.584.192 kr.Markedet · 20121.316.460 kr.Markedet · 20131.423.020 kr.Markedet · 2014745.476 kr.Markedet · 2015851.888 kr.Markedet · 20161.227.808 kr.Markedet · 20171.707.180 kr.Markedet · 2018923.076 kr.Markedet · 20191.437.228 kr.Markedet · 20201.889.220 kr.Markedet · 20212.378.508 kr.Markedet · 20222.287.340 kr.Markedet · 20232.284.084 kr.Markedet · 20242.285.268 kr.Markedet · 20252.928.180 kr.Markedet · 20262.043.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2008 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.860.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 12A
8722 Hedensted		172 m²140 m22-10-20252.025.000 kr.11.773 kr./m²
Torupvænget 26
8722 Hedensted		147 m²438 m09-11-20231.840.000 kr.12.517 kr./m²
Smedegade 6
8722 Hedensted		153 m²223 m11-11-20252.140.000 kr.13.987 kr./m²
Niels Espes Vej 1B
8722 Hedensted		155 m²180 m30-01-20252.085.000 kr.13.452 kr./m²
Lilleskoven 23
8722 Hedensted		148 m²701 m25-08-20252.595.000 kr.17.534 kr./m²
Fogedvænget 136
8722 Hedensted		138 m²161 m29-09-20242.520.000 kr.18.261 kr./m²
Lilleskoven 31
8722 Hedensted		150 m²639 m30-05-20242.475.000 kr.16.500 kr./m²
Østre Ringgade 5
8722 Hedensted		142 m²439 m24-02-20252.185.000 kr.15.387 kr./m²
Fogedvænget 142
8722 Hedensted		136 m²119 m30-01-20242.100.000 kr.15.441 kr./m²
Fogedvænget 114
8722 Hedensted		138 m²229 m20-05-20252.150.000 kr.15.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden