Pærgårdkolonien 35, Sønderby

Fritidshus · 80 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (7130, sidste 24 mdr.): 25.031 kr/m² × 80 m².2.002.480 kr.
2Boligareal større end typisk80 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering2.208.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,59 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2009 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.208.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2009jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pærgårdkolonien 37, Sønderby 7130 Juelsminde	69 m²	43 m	02-09-2026	2.070.000 kr.	30.000 kr./m²
Pærgårdkolonien 37, Sønderby 7130 Juelsminde	69 m²	43 m	24-07-2025	1.625.000 kr.	23.551 kr./m²
Pærgårdkolonien 12, Sønderby 7130 Juelsminde	68 m²	63 m	16-02-2025	1.050.000 kr.	15.441 kr./m²
Pærgårdkolonien 25, Sønderby 7130 Juelsminde	49 m²	27 m	14-07-2025	750.000 kr.	15.306 kr./m²
Pærgårdkolonien 28, Sønderby 7130 Juelsminde	50 m²	152 m	07-08-2026	2.200.000 kr.	44.000 kr./m²
Pærgårdkolonien 22, Sønderby 7130 Juelsminde	49 m²	124 m	07-09-2026	1.981.000 kr.	40.429 kr./m²
Engbo 13, Kirkholm 7130 Juelsminde	80 m²	147 m	21-07-2024	1.615.000 kr.	20.188 kr./m²
Engbo 24, Kirkholm 7130 Juelsminde	78 m²	180 m	26-01-2026	1.425.000 kr.	18.269 kr./m²
As Hedegård 90 7130 Juelsminde	81 m²	295 m	14-12-2023	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Vigen 17, As 7130 Juelsminde	82 m²	240 m	18-11-2023	1.875.000 kr.	22.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu