Skørringe Kirkevej 23, 4930 Maribo — Villa · 78 m² · bygget 1895 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 1.005 m², 3 værelser, opført i 1895. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1895
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.229 kr/m².860.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkørringe gns: 4.095 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-63,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering434.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,68 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2008 · Alm. Salg: 107.044 kr.
I dag · vores estimat: 434.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg107.044 kr.
1997majEjerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 7, Skørringe 4930 Maribo	106 m²	1,4 km	29-11-2024	3.530.000 kr.	33.302 kr./m²
Kirkevejen 146, Hillested 4930 Maribo	73 m²	3,8 km	09-02-2026	375.000 kr.	5.137 kr./m²
Skørringe Skovvej 16 4930 Maribo	116 m²	1,0 km	25-08-2025	475.000 kr.	4.095 kr./m²
Kirkevejen 122, Hillested 4930 Maribo	104 m²	3,9 km	27-09-2024	390.000 kr.	3.750 kr./m²
Bursøvej 7, Bursø 4930 Maribo	76 m²	6,6 km	23-06-2025	399.000 kr.	5.250 kr./m²
Maribovej 11, Holeby 4930 Maribo	100 m²	6,0 km	09-09-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Skimminge 17 4930 Maribo	79 m²	8,2 km	03-10-2025	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Leonora Christinas Vej 26 4930 Maribo	76 m²	8,5 km	22-04-2026	900.000 kr.	11.842 kr./m²
Kirkevejen 152, Hillested 4930 Maribo	126 m²	3,8 km	27-07-2026	330.000 kr.	2.619 kr./m²
Museumsgade 101 4930 Maribo	80 m²	8,7 km	10-09-2024	560.000 kr.	7.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu