Liusborg Sti 5, Klitmøller

Fritidshus · 92 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 92 m².1.971.744 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.778.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,32 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2009 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.778.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liusborg Sti 26, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	126 m	23-04-2025	1.945.000 kr.	24.620 kr./m²
Liusborg Sti 4, Klitmøller 7700 Thisted	62 m²	34 m	19-08-2024	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Liusborg Sti 22, Klitmøller 7700 Thisted	60 m²	84 m	05-09-2024	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Åstien 34, Klitmøller 7700 Thisted	92 m²	405 m	07-01-2024	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Lyngstien 38, Klitmøller 7700 Thisted	90 m²	463 m	06-08-2026	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Møllebakken 28, Klitmøller 7700 Thisted	94 m²	613 m	20-07-2024	2.180.000 kr.	23.191 kr./m²
Ajs Mølls Vej 22, Klitmøller 7700 Thisted	96 m²	483 m	09-09-2025	1.545.000 kr.	16.094 kr./m²
Møllebakken 32, Klitmøller 7700 Thisted	95 m²	598 m	12-08-2026	2.295.000 kr.	24.158 kr./m²
Kobbelsti 6, Klitmøller 7700 Thisted	93 m²	794 m	13-11-2023	1.535.000 kr.	16.505 kr./m²
Clemmessti 28, Klitmøller 7700 Thisted	93 m²	883 m	08-04-2024	2.470.300 kr.	26.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu