Fyrrevej 2, Kulhuse

Fritidshus · 48 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.272 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 48 m².1.096.224 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.220.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,46 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2008 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.220.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
1982dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	48 m	26-07-2025	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Tjørnevej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	242 m	22-02-2024	870.000 kr.	18.511 kr./m²
Damvej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	290 m	17-09-2025	1.695.000 kr.	33.900 kr./m²
Jomsborgvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	311 m	18-04-2026	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Solsortevej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	394 m	07-06-2025	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Rosenbakken 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	799 m	09-06-2026	1.415.000 kr.	29.479 kr./m²
Gammel Kulhusvej 111, Skoven 3630 Jægerspris	50 m²	532 m	27-05-2026	975.000 kr.	19.500 kr./m²
Søvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	773 m	22-06-2026	1.500.000 kr.	30.612 kr./m²
Rågevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	811 m	23-04-2026	1.510.000 kr.	30.816 kr./m²
Bautahøjvej 34, Skoven 3630 Jægerspris	51 m²	500 m	25-04-2025	2.095.000 kr.	41.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu