Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Kratvej 12

Fritidshus · 70 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.230 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
2230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.603 kr/m².2.883.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2230 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.699.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+98,52 pct. siden mar. 1999
210k832k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1999991.000 kr.31. dec. 20081.360.000 kr.I dag · vores estimat2.699.826 kr.Markedet · 1992341.390 kr.Markedet · 1993210.000 kr.Markedet · 1994287.420 kr.Markedet · 1995539.350 kr.Markedet · 1996302.890 kr.Markedet · 1997610.680 kr.Markedet · 1998447.650 kr.Markedet · 1999771.610 kr.Markedet · 2000470.330 kr.Markedet · 2001627.760 kr.Markedet · 2002820.820 kr.Markedet · 2003623.420 kr.Markedet · 2004771.820 kr.Markedet · 2005833.420 kr.Markedet · 2006848.260 kr.Markedet · 20071.486.310 kr.Markedet · 20081.276.100 kr.Markedet · 2009782.880 kr.Markedet · 20101.957.620 kr.Markedet · 20111.302.980 kr.Markedet · 20121.673.910 kr.Markedet · 20131.050.000 kr.Markedet · 2014952.980 kr.Markedet · 20151.082.480 kr.Markedet · 20161.183.140 kr.Markedet · 20171.064.560 kr.Markedet · 20181.311.310 kr.Markedet · 20191.452.150 kr.Markedet · 20201.789.900 kr.Markedet · 20211.541.890 kr.Markedet · 20221.576.470 kr.Markedet · 20231.844.430 kr.Markedet · 20241.592.500 kr.Markedet · 20251.839.040 kr.Markedet · 20261.767.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
991.000 kr.
31. dec. 2008 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.699.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerandel overdraget
  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg991.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kratvej 5
6853 Vejers Strand		80 m²66 m14-10-20241.800.000 kr.22.500 kr./m²
Kratvej 14
6853 Vejers Strand		86 m²36 m19-06-20263.200.000 kr.37.209 kr./m²
Kratvej 26
6853 Vejers Strand		111 m²179 m29-09-20254.350.000 kr.39.189 kr./m²
Bjærgevej 20
6853 Vejers Strand		69 m²258 m11-05-20263.498.000 kr.50.696 kr./m²
Nordvej 66
6853 Vejers Strand		66 m²104 m25-04-20242.960.000 kr.44.848 kr./m²
Engesøvej 64
6853 Vejers Strand		68 m²436 m30-04-20242.275.000 kr.33.456 kr./m²
Vejers Havvej 54
6853 Vejers Strand		70 m²700 m02-05-20262.545.000 kr.36.357 kr./m²
Jafdalvej 17
6853 Vejers Strand		75 m²164 m13-11-20232.500.000 kr.33.333 kr./m²
Jafdalvej 89
6853 Vejers Strand		67 m²620 m24-03-20242.310.000 kr.34.478 kr./m²
Nordvej 23A
6853 Vejers Strand		63 m²166 m02-06-20263.400.000 kr.53.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden