Granlyvej 4

Villa · 164 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 717 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.262 kr/m².1.201.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.287.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,07 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.287.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1974Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderport 54 9670 Løgstør	165 m²	147 m	02-09-2025	660.000 kr.	4.000 kr./m²
Havremarken 7 9670 Løgstør	162 m²	268 m	17-06-2025	950.000 kr.	5.864 kr./m²
Søndermarksvej 23 9670 Løgstør	164 m²	461 m	13-06-2024	1.200.000 kr.	7.317 kr./m²
Liljevej 1C 9670 Løgstør	163 m²	454 m	18-09-2025	1.200.000 kr.	7.362 kr./m²
Valmuevej 8 9670 Løgstør	163 m²	529 m	18-09-2025	1.300.000 kr.	7.975 kr./m²
Fischersgade 30 9670 Løgstør	161 m²	518 m	21-11-2023	1.037.500 kr.	6.444 kr./m²
Havremarken 9 9670 Løgstør	173 m²	249 m	19-02-2025	1.625.000 kr.	9.393 kr./m²
Violvej 8 9670 Løgstør	159 m²	456 m	19-11-2023	622.500 kr.	3.915 kr./m²
Rugmarken 17 9670 Løgstør	164 m²	751 m	28-08-2026	1.100.000 kr.	6.707 kr./m²
Søndermarksvej 21 9670 Løgstør	170 m²	474 m	16-12-2025	2.320.000 kr.	13.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu