Miovænget 24, Søhus

Rækkehus · 110 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 331 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 888.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i SøhusMedian pris/m² for rækkehus i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 19.091 kr/m² × 110 m².2.100.010 kr.
2Boligareal større end typisk110 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.050.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,73 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.050.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1994majEjerskifte
1980Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Miovænget 8, Søhus 5270 Odense N	86 m²	74 m	01-10-2024	1.680.000 kr.	19.535 kr./m²
Miovænget 22, Søhus 5270 Odense N	85 m²	9 m	15-04-2024	1.285.000 kr.	15.118 kr./m²
Miovænget 4, Søhus 5270 Odense N	86 m²	93 m	10-06-2026	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Miovænget 4, Søhus 5270 Odense N	86 m²	93 m	29-01-2024	1.765.000 kr.	20.523 kr./m²
Miovænget 16, Søhus 5270 Odense N	55 m²	42 m	17-06-2025	1.050.000 kr.	19.091 kr./m²
Jonatanvænget 10, Søhus 5270 Odense N	110 m²	275 m	16-01-2024	1.555.000 kr.	14.136 kr./m²
Bodil Neergård Vænget 2, Søhus 5270 Odense N	109 m²	296 m	08-07-2026	2.350.000 kr.	21.560 kr./m²
Boikenvænget 19, Søhus 5270 Odense N	107 m²	495 m	18-09-2025	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Anderupvænget 12, Anderup 5270 Odense N	111 m²	643 m	18-06-2025	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Ananasvænget 8, Søhus 5270 Odense N	115 m²	380 m	28-01-2024	1.797.000 kr.	15.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu