Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Kristiansgade 9

Villa · 171 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 464 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 1968. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.692 kr/m².1.799.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.959.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,64 pct. siden nov. 2008
554k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20081.500.000 kr.I dag · vores estimat1.959.612 kr.Markedet · 1992668.781 kr.Markedet · 1993698.364 kr.Markedet · 1994888.345 kr.Markedet · 1995734.958 kr.Markedet · 1996833.625 kr.Markedet · 1997750.519 kr.Markedet · 1998942.552 kr.Markedet · 19991.093.032 kr.Markedet · 20001.001.376 kr.Markedet · 2001807.804 kr.Markedet · 2002978.462 kr.Markedet · 2003862.524 kr.Markedet · 20041.240.605 kr.Markedet · 20051.412.289 kr.Markedet · 20061.328.157 kr.Markedet · 20071.594.575 kr.Markedet · 20081.739.241 kr.Markedet · 20091.775.664 kr.Markedet · 20101.515.744 kr.Markedet · 20111.574.055 kr.Markedet · 20121.228.464 kr.Markedet · 20131.317.897 kr.Markedet · 20141.671.183 kr.Markedet · 20151.495.395 kr.Markedet · 20161.643.652 kr.Markedet · 20171.787.805 kr.Markedet · 20181.718.721 kr.Markedet · 20191.801.827 kr.Markedet · 20201.790.883 kr.Markedet · 20212.063.628 kr.Markedet · 20222.050.461 kr.Markedet · 20231.682.469 kr.Markedet · 20241.832.094 kr.Markedet · 20252.119.545 kr.Markedet · 20262.270.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2008 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.959.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 1A
7430 Ikast		167 m²187 m27-12-20231.200.000 kr.7.186 kr./m²
Grønnegade 7
7430 Ikast		168 m²378 m27-11-20241.600.000 kr.9.524 kr./m²
Læsøgade 18
7430 Ikast		171 m²582 m07-02-20242.300.000 kr.13.450 kr./m²
Kongevejen 18
7430 Ikast		172 m²574 m08-07-20262.600.000 kr.15.116 kr./m²
Kirkegade 54
7430 Ikast		170 m²820 m19-03-20241.225.000 kr.7.206 kr./m²
Enghavevej 5
7430 Ikast		165 m²591 m16-07-20262.325.000 kr.14.091 kr./m²
Torneåvej 32
7430 Ikast		171 m²890 m16-12-20242.521.000 kr.14.743 kr./m²
Kr Poulsens Vej 26
7430 Ikast		169 m²804 m30-01-20241.250.000 kr.7.396 kr./m²
Kirkegade 45
7430 Ikast		171 m²910 m16-12-20251.425.000 kr.8.333 kr./m²
Park Alle 27B
7430 Ikast		157 m²283 m29-04-20241.550.000 kr.9.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden