Borgergade 24, Biersted

Villa · 200 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 2.445 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 2445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 200 m².1.837.400 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2445 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.969.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,11 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.969.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 20, Biersted 9440 Aabybro	175 m²	71 m	06-08-2024	1.400.000 kr.	8.000 kr./m²
Stationsvej 47B, Biersted 9440 Aabybro	184 m²	461 m	25-09-2025	1.475.000 kr.	8.016 kr./m²
Smedevej 12A, Biersted 9440 Aabybro	209 m²	776 m	10-07-2026	1.920.000 kr.	9.187 kr./m²
Smedevej 24, Biersted 9440 Aabybro	191 m²	888 m	05-06-2024	1.995.000 kr.	10.445 kr./m²
Svendbjerggårdsvej 70, Biersted 9440 Aabybro	228 m²	186 m	01-04-2026	30.675.000 kr.	134.539 kr./m²
Elbækvej 48, Biersted 9440 Aabybro	200 m²	1,3 km	13-12-2023	2.348.000 kr.	11.740 kr./m²
Haldagervej 33, Biersted 9440 Aabybro	212 m²	862 m	14-04-2024	1.695.000 kr.	7.995 kr./m²
Granlien 5, Biersted 9440 Aabybro	184 m²	932 m	23-10-2024	1.600.000 kr.	8.696 kr./m²
Michelsensvej 7, Biersted 9440 Aabybro	219 m²	962 m	19-03-2024	1.470.000 kr.	6.712 kr./m²
Haldagervej 19, Biersted 9440 Aabybro	164 m²	996 m	06-08-2024	1.325.000 kr.	8.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu