Nyborgvej 113, 1.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1895, renoveret i 1991. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Erhvervsareal: 103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.929 kr/m².1.664.600 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.323.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,77 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.323.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1991Ombygning
1978aug.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trappebæksvej 27B 5700 Svendborg	60 m²	1,0 km	08-01-2026	910.000 kr.	15.167 kr./m²
Møllergade 84B, 1. 5700 Svendborg	59 m²	1,3 km	29-09-2025	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Grubbemøllevej 26, 1. 5700 Svendborg	60 m²	1,8 km	17-07-2026	1.165.000 kr.	19.417 kr./m²
Grubbemøllevej 26, 1. 5700 Svendborg	60 m²	1,8 km	12-03-2026	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Møllergade 90A 5700 Svendborg	65 m²	1,2 km	26-08-2025	1.336.000 kr.	20.554 kr./m²
Toldbodvej 1A, 4. th 5700 Svendborg	64 m²	1,5 km	09-06-2025	970.000 kr.	15.156 kr./m²
Møllergade 64L 5700 Svendborg	65 m²	1,4 km	05-02-2024	1.650.000 kr.	25.385 kr./m²
Sankt Peder Stræde 7 5700 Svendborg	64 m²	1,6 km	28-04-2025	4.450.000 kr.	69.531 kr./m²
Ørkildsgade 31, 2. 5700 Svendborg	69 m²	975 m	15-03-2026	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Kastanie Alle 3, 1. 5700 Svendborg	70 m²	846 m	11-05-2026	1.775.000 kr.	25.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu