Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Grydstedvej 27

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.342 kr/m².1.844.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.266.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,86 pct. siden okt. 2008
114k561k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020248. okt. 2008273.700 kr.I dag · vores estimat1.266.843 kr.Markedet · 1992259.270 kr.Markedet · 1993333.080 kr.Markedet · 1994384.450 kr.Markedet · 1995433.730 kr.Markedet · 1996561.550 kr.Markedet · 1997554.510 kr.Markedet · 1998469.590 kr.Markedet · 1999659.010 kr.Markedet · 2000531.080 kr.Markedet · 2001648.340 kr.Markedet · 2002743.820 kr.Markedet · 2003548.350 kr.Markedet · 2004685.080 kr.Markedet · 2005509.300 kr.Markedet · 2006468.930 kr.Markedet · 2007797.060 kr.Markedet · 2008906.180 kr.Markedet · 2009811.580 kr.Markedet · 20101.073.600 kr.Markedet · 20111.129.370 kr.Markedet · 2012806.300 kr.Markedet · 20131.176.670 kr.Markedet · 2014903.540 kr.Markedet · 20151.011.120 kr.Markedet · 2016628.430 kr.Markedet · 20171.100.000 kr.Markedet · 2018991.540 kr.Markedet · 20191.174.580 kr.Markedet · 20201.452.110 kr.Markedet · 20211.503.150 kr.Markedet · 20221.727.880 kr.Markedet · 20231.228.700 kr.Markedet · 20241.747.790 kr.Markedet · 20251.571.460 kr.Markedet · 20261.620.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2008 · Alm. Salg
273.700 kr.
I dag · vores estimat
1.266.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, andet273.700 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grydstedvej 17
9240 Nibe		104 m²162 m08-12-20242.162.500 kr.20.793 kr./m²
Grydstedvej 21
9240 Nibe		130 m²124 m10-12-20251.300.000 kr.10.000 kr./m²
Grydstedvej 6
9240 Nibe		141 m²116 m07-02-20251.925.000 kr.13.652 kr./m²
Grydstedvej 2
9240 Nibe		141 m²161 m10-03-20242.905.000 kr.20.603 kr./m²
Grydstedvej 19
9240 Nibe		147 m²142 m25-06-20261.560.000 kr.10.612 kr./m²
Østervangen 22
9240 Nibe		110 m²311 m29-11-20231.550.000 kr.14.091 kr./m²
Lærkestien 6
9240 Nibe		110 m²433 m30-06-20241.545.000 kr.14.045 kr./m²
Lundevej 14
9240 Nibe		114 m²359 m31-08-20251.580.000 kr.13.860 kr./m²
Lærkestien 19
9240 Nibe		108 m²514 m26-01-20251.775.000 kr.16.435 kr./m²
Solbakken 78
9240 Nibe		111 m²653 m27-11-20242.145.000 kr.19.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden