Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Korsholm 30

Villa · 164 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.657 kr/m².1.871.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKorsholm gns: 13.591 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 9.732 kr/m²+39,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.670.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,90 pct. siden okt. 2008
235k764k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202429. okt. 20082.350.000 kr.I dag · vores estimat1.670.838 kr.Markedet · 1992440.668 kr.Markedet · 1993524.636 kr.Markedet · 1994708.152 kr.Markedet · 1995604.012 kr.Markedet · 1996586.792 kr.Markedet · 1997827.380 kr.Markedet · 1998913.152 kr.Markedet · 1999870.184 kr.Markedet · 2000579.904 kr.Markedet · 2001950.708 kr.Markedet · 2002793.596 kr.Markedet · 2003234.684 kr.Markedet · 20041.359.396 kr.Markedet · 20051.180.144 kr.Markedet · 2006570.392 kr.Markedet · 20071.138.816 kr.Markedet · 20081.465.176 kr.Markedet · 20091.863.860 kr.Markedet · 20101.193.920 kr.Markedet · 20111.542.256 kr.Markedet · 2012989.904 kr.Markedet · 20131.441.232 kr.Markedet · 2014394.256 kr.Markedet · 20151.734.300 kr.Markedet · 2016604.668 kr.Markedet · 20171.115.200 kr.Markedet · 20181.424.340 kr.Markedet · 20191.241.316 kr.Markedet · 20201.337.912 kr.Markedet · 20211.640.000 kr.Markedet · 20221.328.728 kr.Markedet · 20231.759.884 kr.Markedet · 20241.329.056 kr.Markedet · 20251.580.140 kr.Markedet · 20261.600.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2008 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.670.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, familiehandel2.350.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsholm 39
9370 Hals		298 m²242 m09-04-20254.050.000 kr.13.591 kr./m²
Lindevej 62
9370 Hals		167 m²91 m10-03-20261.300.000 kr.7.784 kr./m²
Østerled 38
9370 Hals		166 m²243 m14-09-20242.675.000 kr.16.114 kr./m²
Lindevej 71
9370 Hals		157 m²131 m10-04-20241.040.000 kr.6.624 kr./m²
Bisnapkratvej 16
9370 Hals		157 m²447 m22-01-20251.900.000 kr.12.102 kr./m²
Lindevej 7
9370 Hals		157 m²532 m27-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Torvet 11
9370 Hals		162 m²791 m28-04-20251.915.000 kr.11.821 kr./m²
Gl Skansevej 34
9370 Hals		151 m²358 m17-05-2025840.000 kr.5.563 kr./m²
Sophie Hedvigs Vej 5
9370 Hals		154 m²560 m09-10-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Lindevej 63
9370 Hals		143 m²115 m30-10-20251.550.000 kr.10.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden