Thorsø Skovvej 26

Villa · 178 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.211 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 1993. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.847.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.081 kr/m².5.331.850 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.911.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,30 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.911.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
1993Ombygning
1989okt.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsø Skovvej 6 8600 Silkeborg	174 m²	305 m	13-04-2025	2.865.000 kr.	16.466 kr./m²
Thorsø Skovvej 1 8600 Silkeborg	171 m²	379 m	06-06-2024	4.026.000 kr.	23.544 kr./m²
Thorsø Skovvej 17 8600 Silkeborg	141 m²	134 m	20-04-2024	3.500.000 kr.	24.823 kr./m²
Thorsø Skovvej 23 8600 Silkeborg	249 m²	107 m	26-07-2025	9.600.000 kr.	38.554 kr./m²
Thorsø Allé 7 8600 Silkeborg	182 m²	327 m	16-07-2024	4.607.500 kr.	25.316 kr./m²
Thorsø Allé 30 8600 Silkeborg	168 m²	158 m	02-03-2024	9.825.000 kr.	58.482 kr./m²
Vesterlundvej 16 8600 Silkeborg	182 m²	507 m	16-03-2025	4.150.000 kr.	22.802 kr./m²
Thorsøskrænten 12 8600 Silkeborg	182 m²	513 m	28-05-2025	4.650.000 kr.	25.549 kr./m²
Virklundvej 54 8600 Silkeborg	182 m²	542 m	28-05-2026	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Vesterlundvej 26 8600 Silkeborg	183 m²	500 m	16-06-2026	6.395.000 kr.	34.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu