Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Strandbovej 50

Villa · 123 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 615 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.492.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.726 kr/m².6.627.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandbovej gns: 43.033 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.590.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,14 pct. siden okt. 2008
724k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20082.677.500 kr.I dag · vores estimat6.590.348 kr.Markedet · 1992754.851 kr.Markedet · 1993855.096 kr.Markedet · 1994807.495 kr.Markedet · 1995845.994 kr.Markedet · 19961.185.720 kr.Markedet · 19971.099.866 kr.Markedet · 19981.081.047 kr.Markedet · 19991.484.979 kr.Markedet · 20001.325.448 kr.Markedet · 20011.444.512 kr.Markedet · 20021.522.002 kr.Markedet · 20031.847.337 kr.Markedet · 20041.656.072 kr.Markedet · 20052.010.681 kr.Markedet · 20062.698.374 kr.Markedet · 20072.669.838 kr.Markedet · 20082.716.209 kr.Markedet · 20092.174.271 kr.Markedet · 20102.342.289 kr.Markedet · 20112.228.022 kr.Markedet · 20122.071.197 kr.Markedet · 20132.076.117 kr.Markedet · 20142.343.642 kr.Markedet · 20152.922.849 kr.Markedet · 20162.717.070 kr.Markedet · 20173.127.275 kr.Markedet · 20183.041.421 kr.Markedet · 20193.370.446 kr.Markedet · 20203.928.989 kr.Markedet · 20214.321.605 kr.Markedet · 20224.411.026 kr.Markedet · 20234.236.981 kr.Markedet · 20244.374.864 kr.Markedet · 20254.812.498 kr.Markedet · 20265.845.329 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
2.677.500 kr.
I dag · vores estimat
6.590.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, familiehandel2.677.500 kr.
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbovej 6
2650 Hvidovre		126 m²459 m03-12-20233.750.000 kr.29.762 kr./m²
Strandbovej 10
2650 Hvidovre		114 m²428 m06-05-20243.845.000 kr.33.728 kr./m²
Strandbovej 79
2650 Hvidovre		133 m²434 m16-09-20257.450.000 kr.56.015 kr./m²
Strandbovej 54
2650 Hvidovre		149 m²40 m31-05-20256.625.000 kr.44.463 kr./m²
Strandbovej 58
2650 Hvidovre		90 m²104 m11-05-20255.500.000 kr.61.111 kr./m²
Strandbovej 9
2650 Hvidovre		152 m²367 m15-01-20245.300.000 kr.34.868 kr./m²
Strandbovej 26
2650 Hvidovre		154 m²265 m19-11-20259.700.000 kr.62.987 kr./m²
Strandbovej 77
2650 Hvidovre		169 m²414 m15-11-20248.200.000 kr.48.521 kr./m²
Strandbovej 21
2650 Hvidovre		179 m²256 m22-02-20257.300.000 kr.40.782 kr./m²
Strandbovej 71
2650 Hvidovre		191 m²339 m12-06-20248.600.000 kr.45.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden