Kærgårdvej 13, Asp, 7600 Struer — Villa · 202 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 2.126 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1990. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 2126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i AspMedian pris/m² for villa i Asp (7600, sidste 24 mdr.): 7.422 kr/m² × 202 m².1.499.244 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2126 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.522.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Ejerandel overdraget
2001jan.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 46, Asp 7600 Struer	210 m²	2,1 km	21-08-2024	2.245.000 kr.	10.690 kr./m²
Aspvej 24, Linde 7600 Struer	200 m²	2,9 km	21-04-2025	2.055.000 kr.	10.275 kr./m²
Kirketoft 74, Asp 7600 Struer	158 m²	2,3 km	21-09-2026	1.425.000 kr.	9.019 kr./m²
Tingvej 24, Vejrum 7600 Struer	242 m²	2,5 km	17-09-2025	2.578.000 kr.	10.653 kr./m²
Tjørne Alle 3, Asp 7600 Struer	153 m²	2,2 km	17-09-2024	850.000 kr.	5.556 kr./m²
Brattingbjerg 30, Linde 7600 Struer	173 m²	3,3 km	30-06-2025	1.050.000 kr.	6.069 kr./m²
Kirketoft 14, Asp 7600 Struer	148 m²	2,4 km	26-02-2024	1.145.000 kr.	7.736 kr./m²
Bautastenen 3, Linde 7600 Struer	239 m²	3,1 km	10-10-2024	2.495.000 kr.	10.439 kr./m²
Kirketoft 72, Asp 7600 Struer	139 m²	2,3 km	26-01-2026	1.290.000 kr.	9.281 kr./m²
Brattingbjerg 15, Linde 7600 Struer	160 m²	3,2 km	04-06-2025	1.215.000 kr.	7.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu